国人爆买日本房产 2016年国人去日本买什么了?

时间:2016-04-30 09:11:25        来源:红色军事网

  国内朋友决定后买日本房产之后,首先要考虑的四个问题 ⑴如何将购房资金移到海外 ⑵如何接收新的房产证 ⑶如何支付每年从税务局邮寄过来的纳税费用 ⑷投资房产的话,每年如何做确定申告~国人爆买日本房产,2016年国人去日本买什么了?

  近年来,居住在世界各地的华人,敏感地感觉到了日本房地产的真正价值,来日本购买房地产的风潮正在兴起。尤其是来自中国的投资者来日本购置房地产,将资金转移到房地产价格有望上涨的日本,这一趋势正在快速扩大。 那么,日本缘何成房地产投资宝地呢?

国人爆买日本房产 2016年国人去日本买什么了

  第一:投资前景良好

  美国的非营利研究机构城市土地学会(UrbanLandInstitute)在通过对22座亚洲城市的调查得出的2015年投资前景排名中,东京排名第一,大阪排名第三。

  结果表示,日本在“安倍经济学”指导下推出的刺激计划有助于提升投资者对东京、大阪等城市的投资及兴趣,加上东京获得2020年奥运会举办权,日本作为有望获得高收益的投资对象逐渐开始受到投资者的关注。当地房价上涨的前景以及风险下降的观点也对这些城市有利。

  第二:日元贬值

  日元的贬值也起到了很大的推波助澜的作用,与2年前相比,现在只要当时的4分之3的钱就能购买到同样类型的日本房地产。

  第三:市场需求大

  大型顾问公司Pricewaterhouse Coopers以及野村综合研究所的调查结果表示在日本, 今后也预测会有稳定的房地产需求。此结果主要依据因为以下原因

国人爆买日本房产 2016年国人去日本买什么了

  ①日本的房地产投资市场仅次于美国, 占全球的10%。

  ②日本为拥有1亿3千万人口、超过5兆8000亿美元的GDP的3大经济大国。

  ③东京都会区的人口超过3,400万人, 是GDP为1兆5千亿美元的大都会区, 人口为加拿大、马来西亚的全国人口, GDP更超过澳洲、韩国的全国总值。

  ④日本的人口虽然倾向日趋减少, 相较于各地人口减少, 东京及其他大都市却不减反增。预测到2025年东京人口数及GDP仍持续维持压倒性、名列前茅。