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日本东京房价一平米多少钱 日本东京房价历史走势

2016-04-30  红色军事网(www.hsmil.com)   字号:T | T

  国外各国房价最高的城市一般在金融业高度发达的大城市。如美国在纽约,世界金融中心;英国伦敦,曾经的世界金融中心;日本东京。今天我们要来聊聊的是日本的东京!日本东京房价一平米多少钱,日本东京房价历史走势!

  日本房价从不按平米计算。而是一屋一价。面积上只按专有使用面积算,阳台面积不算在内。以东京都23区为例,屋内专有面积65平(3室2厅1卫1浴室1洗面室,带收纳)大概最低需要3000万日元。大概4.6万日元一平。

  但是实际上这种户型的价格在东京23区大多在3500-6000万日元。也就是5万-8万一平。

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  高档住宅的话基本都过亿元。东京23区60-70平的平均购买价格大概4000万。平均每平6万吧。即使同一栋楼里,朝向和楼层不同价格能差500-1000万日元。另外日本的房子是装修好的,虽然面积不大,但是设计得很好,想我之前说的65平房子有3室2厅1卫1浴室1洗面室并且带收纳,卫生间和浴室是分开的,洗面室也在浴室外面,之间有门的。这个面积这个户型在中国无法想象。多说几句,日本工薪族买房也是要还款一辈子的,多数25-35年。跟中国一样多数父母会提供一定的资金援助,房价的20-30%程度。日本目前的房贷利率0.8-2.5%之间,变动利率的话开始5年基本都是0.9%左右。我打算在东京地区买房,所以研究了有1年了。情况应该差不多。

  1990年,共有约15万中国人居住在日本。今天,这个数字超过了70万。

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  28岁的郭柯就职于一家房地产企业,帮助中国投资者寻找在东京的房产。

  “每周我都会有两三个中国客户飞来东京看房,”他说,“他们都很喜欢东京,因为这是一个国际大都市,很现代、很干净,……实际上这里的房价已经低于北京和上海了。”

  郭柯还说,尽管近期中国和日本之间的政治局面动荡,但来东京购房的中国买家数量不降反升。

  林倩伊(音)是另一个来自中国的学生,自从她来到日本后就再也没有回过家。她嫁给了日本人。林倩伊揭示了一件大家不常在媒体上看到的事实--其实很多中国人真的很喜欢日本。

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